PACAL
PACAL
Es un desarrollo de terrenos ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán, donde grandes empresas como: Grupo Modelo, Crown Park y Grupo Kekén ya cuentan con la infraestructura necesaria para su expansión y es por eso, que se ha convertido en el núcleo que potencializa al estado. Cerca de vías férreas conectando con Veracruz, Tabasco y Campeche se convierte en una gran opción para todos aquellos que buscan un nuevo destino para su empresa. Además posee puertos de altura internacional como lo es Puerto Progreso, el más largo del mundo.
DESTACADOS DE LA ZONA
Texán de Palomeque
Ubicada en el municipio de Hunucmá, se caracteriza por tener una gran actividad comercial debido a su cercanía con distintos parques industriales, es el poblado perfecto para encontrar todo lo necesario para un día laboral, a tan solo 5 minutos de PACAL.
Puerto Progreso
Este famoso punto turístico y comercial es insignia de Yucatán por su excelente infraestructura comercial siendo el muelle más grande del mundo. Entre las principales exportaciones de Puerto Progreso, encontramos combustibles y aceites minerales, los productos de su destilación, ceras minerales y muchos otros.
Hunucmá
Es uno de los 106 municipios del estado de Yucatán y la actividad agrícola henequenera sigue teniendo peso importante en la economía. Se cultiva maíz, plátanos, cítricos y hortalizas. El pequeño comercio y las artesanías complementan la economía de la región.
UBICACIÓN
Pacal cuenta con 3 municipios aledaños: Samahil, Hunucmá y Umán, cuya gran parte de sus habitantes, se trasladan a trabajar a las nuevas fábricas cercanas a Hunucmá como mano de obra o empleados calificados.
A tan solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y a tan solo 12 kilómetros de Hunucmá, PACAL se convierte en el punto clave para tu nuevo futuro industrial. El puerto más grande del mundo: Puerto Progreso, se encuentra a 62 kilómetros de distancia, facilitando cualquier logística comercial.
CARACTERÍSTICAS
Terrenos con uso de suelo industrial de 3000 m2
30.8 hectáreas en total
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BENEFICIOS DE INVERSIÓN
PREGUNTAS FRECUENTES
Sí, la tierra es propiedad privada y contamos con contrato de comercialización de la misma. Actualmente estamos en proceso de lotificación para que cada lote del desarrollo cuente con registro catastral individual.
Son terrenos que se entregan con mojoneras y calles blancas.
Será condominio privado no municipalizado, al estar el 80% vendido se constituirá una asamblea vecinal. El uso del suelo es residencial habitacional.
Cada propietario tendrá libertad para construir como desee siempre y cuando sea una construcción residencial y respetando los lineamientos del manifiesto.
No, el trámite de escrituración debe realizarlo cada propietario al finalizar sus pagos, con la carta de finiquito. Tampoco se compartirán los gastos del 50% sobre la escrituración, ni el pago de impuestos. Tanto la parte vendedora, como la compradora, deberán pagar cada quien sus impuestos.
Sí, en Grupo Colorines gestionamos recorridos a los desarrollos constantemente. Tu asesor podrá informarte sobre estos eventos o podrás consultar el calendario de próximos recorridos en la sección: recorridos.
Una vez alcanzados los 36 meses después de tu compra, que no tengas adeudos en tus mensualidades, el terreno esté escrito y el régimen condominal constituido primero.
Por supuesto, solo deberás crear un fideicomiso y tramitarlo personalmente a través de una institución bancaria.
CONTACTO
Comunícate con nosotros si necesitas ayuda para apartar tus terreno u obtener mayor información del desarrollo.