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FRAGATA
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Navega con propósito
Este desarrollo es una oportunidad que brilla con un resplandor único, ubicado en Bosques de Cancún, que además de ser un paraíso crece como una gran urbe llena de oferta cultural, natural, social y económica.
DESTACADOS DE LA ZONA
Grand Outlet Riviera Maya
El outlet más grande de Latinoamérica llegó para cautivar a locales y a turistas. Este nuevo espacio comercial cuenta con una pista de hielo, go karts, cajas de bateo, conciertos y tiendas exclusivas.
Parques del Grupo Xcaret
Cada uno de estos parques ofrecen distintas atracciones culturales, naturales y de aventura. En ellos, encontrarás diferentes opciones para pasar un día inolvidable viviendo las experiencias que más se adapten a tu estilo.
El paso del Tren Maya en Quintana Roo
Es un proyecto sostenible de 1,500 kilómetros a lo largo del sureste mexicano, cuenta con infraestructura de punta y está dirigido hacia un desarrollo socioeconómico en la zona así como al crecimiento del turismo local e internacional.
UBICACIÓN
Su ubicación asegura una conexión fácil y rápida con la zona hotelera y el aeropuerto internacional y el equilibrio perfecto entre comodidad y naturaleza
A 16 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Cancún
A 31 kilómetros de Cancún
A 35 kilómetros de Puerto Morelos
También, tienes un acceso al Tren Maya a 15 kilómetros, facilitando que hagas uso de él sin complicaciones.
Si lo tuyo es el shopping y los planes más relajados, en 60 minutos podrás estar en el outlet más grande de América Latina.
CARACTERÍSTICAS
AMENIDADES
Módulo mar:
-Piscina tipo playa
- Fogatero
- Palapas
Módulo tierra:
-Juegos infantiles
-Zona de asadores
-Pet park
Módulo viento:
- Zona de hamacas
- Tipis elevados
Piscina tipo playa
Fogatero
Palapa
Juegos infantiles
Zona asadores
Pet park
Zona de hamacas
Tipis elevados
Disponibilidad
Escoge tu lote ideal
BENEFICIOS DE INVERSIÓN
PREGUNTAS FRECUENTES
Sí, la tierra es propiedad privada y contamos con contrato de comercialización de la misma, y una promesa de afectación fiduciaria, que debe concretarse a fideicomiso para plena certeza jurídica. Actualmente estamos en proceso de lotificación para que cada lote del desarrollo cuente con registro catastral individual
No, los terrenos son patrimoniales y se entregan sin servicios; únicamente con mojoneras y calles blancas.
Régimen condominal, no municipalizado. Al estar el 80% vendido, se constituye el régimen. El uso de suelo es habitacional unifamiliar (rústico campestre).
No existe un reglamento, pero los condóminos tendrán la facultad de establecer lineamientos si así lo desean. En la construcción se establecerá un C.O.S. del 50% y un C.U.S. del 110%, así mismo, la construcción deberá realizarse con materiales de la región y sobre pilotes de al menos 60 cm de altura sobre el nivel del piso.
No, el trámite de escrituración debe realizarlo cada propietario al finalizar sus pagos, con la carta de finiquito.
Tampoco se comparten los gastos del 50% sobre la escrituración, ni pago de impuestos. Tanto la parte vendedora, como la compradora, deberán pagar cada quien sus impuestos
Sí, en Grupo Colorines gestionamos recorridos a los desarrollos constantemente. Tu asesor podrá informarte sobre estos eventos o podrás consultar el calendario de próximos recorridos en la sección: recorridos.
Una vez alcanzados los 80 meses después de iniciar tu compra, que no tengas adeudos en tus mensualidades, el terreno esté escriturado y el régimen condominal constituido primero.
Por supuesto, solo deberás crear un fideicomiso y tramitarlo personalmente a través de una institución bancaria
CONTACTO
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