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GUARANÁ, TIERRA CANCÚN
GUARANÁ, TIERRA CANCÚN
Ubicado en Bosques de Cancún, el nuevo sector de la zona te espera, a minutos de una de las ciudades turísticas más importantes del país.
A tan solo 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, encontrarás un desarrollo que te invita a vivir días de aventura, paz, descanso y diversión.
Todo en un solo lugar.
Actualmente, colinda con VíaMarina, la nueva avenida de Grupo Colorines que conecta todos los desarrollos comercializados y brinda un panorama comercial exitoso.
Guaraná, Tierra Cancún es un nicho para la buena vibra y para todos aquellos que buscan construir un futuro financiero estable.
DESTACADOS DE LA ZONA
Grand Outlet Riviera Maya
El outlet más grande de Latinoamérica llegó para cautivar a locales y a turistas.
Este nuevo espacio comercial cuenta con una pista de hielo, go karts, cajas de bateo, conciertos y tiendas exclusivas.
Parques del Grupo Xcaret
Cada uno de estos parques ofrecen distintas atracciones culturales, naturales y de aventura.
En ellos, encontrarás diferentes opciones para pasar un día inolvidable viviendo las experiencias que más se adapten a tu estilo.
El paso del Tren Maya en Quintana Roo
Es un proyecto sostenible de 1,500 kilómetros a lo largo del sureste mexicano, cuenta con infraestructura de punta y está dirigido hacia un desarrollo socioeconómico en la zona así como al crecimiento del turismo local e internacional.
UBICACIÓN
Guaraná, Tierra Cancún es un desarrollo especial para las personas que buscan la aventura porque además de los parques del Grupo Xcaret, a tan solo una hora podrás visitar el exclusivo hotel Nickelodeon.
También, tiene un acceso muy cercano al Tren Maya, a 15 kilómetros, facilitando que hagas uso de él sin complicaciones.
Puedes estar en 60 minutos en el outlet más grande de América Latina y estarás a tan solo 26 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Cancún.
CARACTERÍSTICAS
AMENIDADES
Asadores
Jardines y estanques
Terrazas
Deportes playeros
Juegos infantiles
Palapa central
Deck de madera
Picnic Island
Beach Games Island
Asadores
Deportes playeros
Deck de madera
Jardines y estanques
Juegos infantiles
Picnic Island
Terrazas
Palapa central
Beach Games Island
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Selecciona el lote de tu interés y aparta tu nuevo hogar.
BENEFICIOS DE INVERSIÓN
PREGUNTAS FRECUENTES
Sí, la tierra es propiedad privada y contamos con contrato de comercialización de la misma. Actualmente estamos en proceso de lotificación para que cada lote del desarrollo cuente con registro catastral individual
En las tres primeras etapas los terrenos son patrimoniales y se entregan sin servicios; únicamente con mojoneras y calles blancas.
Para las etapas 4, 5 y 6 los terrenos son semiurbanizados y se entregan con luz a pie de lote.
Régimen condominal, no municipalizado. Al estar el 80% vendido, se constituye una asamblea vecinal. El uso de suelo el residencial/habitacional (eco residencial). Grupo Colorines se encarga de la convocatoria.
Cada propietario tendrá libertad para construir como desee siempre y cuando sea una construcción residencial y respete los lineamientos del manifiesto
No, el trámite de escrituración debe realizarlo cada propietario al finalizar sus pagos, con la carta de finiquito.
Tampoco se comparten los gastos del 50% sobre la escrituración, ni pago de impuestos. Tanto la parte vendedora, como la compradora, deberán pagar cada quien sus impuestos.
Sí, en Grupo Colorines gestionamos recorridos a los desarrollos constantemente. Tu asesor podrá informarte sobre estos eventos o podrás consultar el calendario de próximos recorridos en la sección: recorridos.
Una vez alcanzados los 36 meses después de tu compra, que no tengas adeudos en tus mensualidades, el terreno esté escriturado y el régimen condominal constituido primero.
Por supuesto, solo deberás crear un fideicomiso y tramitarlo personalmente a través de una institución bancaria.
CONTACTO
Comunícate con nosotros si necesitas ayuda para apartar tus terreno u obtener mayor información del desarrollo.